温哥华地区房地产买卖和投资方略(2):温西和西温的异曲同工

温哥华西区和西温哥华的异曲同工

温哥华西区和西温哥华同属加拿大最高尚社区和房价最贵的两个区域,但它们又各有千秋、个性鲜明。很多新移民朋友在来加拿大之前就已经有所耳闻,因此,老张认为有必要和朋友们共同分享一下两个区域的共同之处和各自的特点。

1. 社区成熟–温西和西温的社区都很成熟。比较而言,温西的社区发展得略早一些。温哥华西区从19世纪末20世纪初就已经开始发展,至今已经有100多年的历史了,原始的居民多为医生、律师、大学教授等高收入阶层。社区内豪宅林立,树木参天,许多欧式豪宅都有上百年的历史,主要集中在Shaughnessy 和South Granville以及UBC附近Point Grey的海岸线上。西温哥华的发展要追溯到上个世纪30年代,1939年狮门桥正式通车之后,西温哥华开始了飞速的发展。名贵的豪宅集中在高速公路以北的British Properties、Chartwell等社区以及海滨大道(Marine Drive)以南的海岸线上。

2. 学区优良–温西和西温的学区都非常好。两个区域内的私立中学在全省的排名均在前十名之内,公立中学大多数都在前30名以内。尤其值得一提的是,在2012年全BC省中小学的最新排行榜上,西温哥华的Ridgeview和West Bay两所公立小学在860所小学中脱颖而出,位列第一名,是全省所有的公立小学中挤进并列第一名并获得满分的仅有的两所公校,从而引起了两所学校所在的Ambleside、Westmount以及Altamont三个社区内的独立屋销售极其畅旺火爆的行情。

3. 交通便利–温西和西温的交通条件都很便利。温哥华西区处于列治文、温哥华东区和温哥华市中心(Downtown)之间,驱车十几分钟便可到达大温地区最好的购物中心和休闲场所,而温西社区范围内就有很多临街的特色店铺,其中不乏百年老店点缀其间。西温哥华在温哥华市中心的北面,有狮门桥相连,又有高速公路横穿市区,市区内还有享誉北美独具特色的Park Royal购物中心,最近新开于此的大统华超市给华人在西温哥华的生活提供了更好的便利条件。



狮门桥将温西和西温连成一体

4. 景观极好–温西和西温两大高尚社区隔海相望,共同拥抱着英吉利海湾醉人的美景。温哥华西区有着长长的海岸线,其中以Downtown的第一、第二、第三海滩,Kitsilano海滩,Locarno海滩和Wreck海滩最负盛名,是夏日休闲的好去处。西温哥华的景观更加迷人,坐在家中极目远眺,大温地区海天一色、灯火辉煌的美景尽收眼底。日出日落之间,云雾缭绕之下,人间仙境不过如此。西温哥华还有著名的海滩如Ambleside、West Bay、Whytecliff等供您尽享明媚的阳光。

结论:温西和西温的房地产市场近些年来一直是大温地区的领头羊,历来都是来自全世界新移民购屋置业的首选之地,景观漂亮、学区优良的独立屋更是炙手可热。购买一处住宅,在青山碧海之间,享受着优越的社区和学区环境,利用着便利的交通购物条件,欣赏着世界顶级的美景,憧憬着房产增值的效益,美好人生尽在其中。

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西温哥华豪宅尽享海天美景



典型的西温豪宅



价值千万的温西豪宅

 

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