温哥华地区房地产协会2016年3月数据报告(老张全文转译)

大温地区房市三月份创出新纪录

    在温哥华地区的房地产市场上,上个月的成交量跨越5,000套整数关,创造了大温地区当月房地产成交量的历史最高记录。温哥华地区房地产协会的数据报告显示,2016年3月份全地区MLS系统中各类房屋的交易总量为5,173套,与2015年同期相比增加了27.4%;与2016年2月相比急升了24.0%。上个月的总成交量与过去十年来相同月份成交量的平均值相比,大幅超出了56.0%,位列第一。

     2016年3月大温地区各类房屋的当月上市房源为6,278套,与2015年同期相比上升了5.2%,与2016年2月相比上升了8.0%。大温地区MLS系统目前市场上的房源总量为7,358套,比2015年同期减少了40.5%,比2016年2月微微上浮了0.8%。

    大温地区民用住宅MLS房屋价格指数的综合指标价格现在是$815,000,比去年同期上升了23.2%。2016年3月的总销量比值为70.3%,处于极度的卖方市场范围。

    大温地区房地产协会新任主席Dan Morrison对市场评述如下:“三月份的成交量创造了温哥华地区的最高纪录,如今的市场需求是全方位的,房屋买家的活动遍及全地区。全省的就业数据强劲、经济增长、人口增加、低息房贷等,都起到了推动作用。”

     2016年3月份大温地区的独立屋成交量为2,135套,与2015年同期相比增加了24.8%。与2015年的3月份相比,大温地区独立屋的指标价格上升了27.4%,目前的指标价格为$1,342,500。

    2016年3月份的公寓成交量为2,252套,与2015年同期相比增加了38.4%。与2015年的3月份相比,大温地区公寓的指标价格上升了18.8%,目前的指标价格为$462,800。

    2016年3月份的连体屋成交量为786套,与2015年同期相比增加了8.9%。与2015年的3月份相比,大温地区连体屋的指标价格上升了20.1%,目前的指标价格为$589,100。

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