“学区条件”对房地产市场的推动作用

温哥华房地产市场在世界政治经济形势动荡的情况下,在美国深陷经济危机无法自拔的背景中,过去二十多年来呈现一枝独秀、单边上扬的走势。大家围绕着温哥华的市场走向一直争论不休,很多客户朋友一直不理解,为什么温哥华地区房地产市场会长盛不衰? 老张告诉您,有一个重要的因素不容忽视,就是"学区条件"。

对于绝大多数来自世界各地的新移民来说,移民加拿大的目的除了为自己和家庭找到一处优越的生活环境和良好的发展方向之外,孩子们的教育环境起着很重要的作用。在老张接待过的新移民中,大家都把"学区条件"作为购房的首要考虑因素之一。排名靠前的学校,其学区内的房源一直都是房屋买家们的关注对象,学区内的房价自然受其影响,节节攀高。

那么,温哥华地区的学区条件到底有多么好呢?老张为您统计了一下:以中学的学区为例,全省共有274所中学,排名在前30名的中学,温哥华地区就囊括了21所,主要分布在温哥华西区和西温哥华市内。其中公立学校有5所,包括温哥华西区的University Hill中学、Lord Byng中学、Prince Of Wales中学,和位于西温哥华的Rockridge中学、Sentinel中学。

以上5所公立学校的学区内,社区环境和自然环境在全地区当属一流,无论是独立屋,城市屋,还是公寓单元也都价格不菲,在温哥华地区房地产市场的价格系统中处于领涨地位。既然子女的教育是家庭生活中非常重要的组成部分,良好的学区条件也就吸引着更大的资金流向,对当地房地产市场的发展起着积极的推动作用。

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温哥华焰火节

火树银花—温哥华焰火节上西班牙队的精彩表演—老张摄影(2011年8月)

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